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今天首PO，跟大家分享這篇「奢侈稅發威！五月首拍物件較一月暴增114%」！
新聞剪報：
法拍屋件數一直是衡量「房市榮枯」的重要指標之一。台灣房屋根據司法院法拍屋公告及透明房訊法拍網站，統計大台北三大法院(台北地院、士林地院及板橋地院)一月至五月第一拍件數、所有拍賣件數(包含一拍、二拍、三拍、特拍)，結果發現過去五個月來，法拍屋爆量成長一倍以上。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，二月下旬受奢侈稅風暴影響，三、四、五月法拍屋件數呈跳躍成長，預估第三季更不樂觀。
邱太煊表示，受奢侈稅影響，銀行為確定擔保債權能足額清償，提拍速度加快，另外，過去銀行「只繳息、不還本」的寬鬆政策，如今改為立刻得「本息攤還」的緊縮政策，加上央行不斷升息造成貸款戶壓力，法拍屋數量爆量一倍之多，暴增幅度不輸2008年的金融海嘯。
此外，第一拍代表債務人無法清償債務，遭債權人提拍，各地院相較一月份，五月份多暴增一倍以上。
新聞來源：中時電子報
比爾觀點：
針對奢侈稅效應，比爾個人認為也許對於投機客的影響較大，就像本篇報導所提，現在浮現受影響的基本上都是因為資金週轉不佳狀況導致的法拍屋數量成長，但其實房價最主要掌握的還是在建商和主力投資戶手上，這中間可能暫時減緩了交易量罷了！真正的跌價效性其實似乎還未看見囉！
大家在一起關注囉^ ^
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